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83704 Saint-Raphaël cedex


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Exclusivité
T1 Saint-Raphaël Boulouris 27.57 m²
84 500 €
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Les points forts :
  • Situation coeur de village
  • Résidence sur 2,5 Ha de pinède
  • Piscine 23m x 8m
EXCLUSIVITE INVESTISSEUR ! CTOUTNEUF.com vous présente à Boulouris un beau T1 de 27,57 m² idéalement placé au premier étage d'un petit bâtiment d'une résidence au charme provençal au cœur d'une pinède, à pied du centre bourg et de la mer. Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest de 9,44 m², d'un coin chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
La Résidence dispose d'une piscine chauffée avec solarium de début avril à fin octobre, d'un terrain multisport et d'un espace de jeux pour enfants. Parking libre dans la résidence fermée. Investissement vendu loué 369 €/mois charges comprises avec un bail commercial jusqu'en 09/27. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183. Prévisionnel de charges annuelles de copropriété : 1535 € (eau, électricité, chauffage inclus, services inclus). Honoraires charge vendeur. DPE : 210 kWh/m² (D) - Emissions GES : 6 kg CO₂/m². Prix : 84 500 €, honoraires inclus. Mandat 83052. Votre Conseiller : 06 21 51 59 68
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 187 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 535 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 400.00 et 600.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ctoutneuf/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence83052-MimoZan43
VilleSaint-Raphaël 83700
SecteurBoulouris
Charges128 € /mois
Type d'appartementT1
Surface27.57
Séjour11
Terrasse9
Pièces1
Chambres1   Coin nuit 10 m²
Salle d'eau1
WC1
Étage1
Epoque, année1980   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementEntièrement meublé
OuverturesBois, Double vitrage
ExpositionSud-Ouest
PiscineOui
23m x 8m
Taxe foncière525 €/an

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