EXCLUSIVITE INVESTISSEUR - Boulouris, T1 à fort potentiel

Les points forts :

• Situation coeur de village
• Résidence sur 2,5 Ha de pinède
• Piscine 23m x 8m

EXCLUSIVITE INVESTISSEUR ! CTOUTNEUF.com vous présente à Boulouris un beau T1 de 27,57 m² idéalement placé au premier étage d'un petit bâtiment d'une résidence au charme provençal au cœur d'une pinède, à pied du centre bourg et de la mer. Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis exposée sud-ouest de 9,44 m², d'un coin chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
La Résidence dispose d'une piscine chauffée avec solarium de début avril à fin octobre, d'un terrain multisport et d'un espace de jeux pour enfants. Parking libre dans la résidence fermée. Investissement vendu loué 345 € H.T. /mois charges comprises avec un bail commercial jusqu'en 09/27. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 183. Prévisionnel de charges annuelles de copropriété : 1509 € H.T. (eau, électricité, chauffage inclus, services inclus). Honoraires charge vendeur. DPE : 251 kWh/m² (E) - Emissions GES : 7 kg CO₂/m² (B). Prix : 84 500 €, honoraires inclus. Mandat 83052