EXCLUSIVITE BOULOURIS, joli 2P en rez-de-jardin

Les points forts :

Situation exceptionnelle
Piscine chauffée 23x8

EXCLUSIVITE BOULOURIS ! CTOUTNEUF.com vous présente ce beau 2P de 36 m² idéalement placé en rez-de-jardin d'une résidence au charme provençal au cœur d'une pinède, et à pied du centre bourg et de la mer. Ce bien se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse plein sud de 9,44 m², d'un coin cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative et bénéficiant aussi de sa propre terrasse, et d'une salle d'eau avec wc.
La Résidence dispose d'une piscine chauffée avec solarium de début avril à fin octobre, d'un terrain multisport et d'un espace de jeux pour enfants. Parking libre dans la résidence fermée. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 183. Prévisionnel de charges annuelles de copropriété : 1 855 € (eau, électricité, chauffage inclus). Prix : 179 800 €, Honoraires inclus. DPE : 184 kWh/m²/an (D) - 12 kgCO²/m²/an (C). Mandat 83045. Votre conseiller : 06 21 51 59 68

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 855 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 458.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-03-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ctoutneuf/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	83045-MimoGre135
Ville	Saint-Raphaël 83700
Secteur	Boulouris
Type d'appartement	T2
Surface	36.00 m²
Terrasse	9 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle d'eau	2
WC	2
Étage	RDC
Epoque, année	1980 Ancien
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois
Exposition	Sud-Ouest
Piscine	Oui
	23m x 8m
Taxe foncière	719 €/an

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